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报告:10月中国新房找房热度环比下跌4.3% “银十”遇冷

时间:2021-11-03 22:35 来源:网络整理

  中新社北京11月2日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客2日发布2021年《10月国民安居指数报告》显示, 中国科技新闻网,10月份,中国新房找房热度继续下滑, 中国园区快报网,环比下跌4.3%。当月楼市热度下滑较大, 上海资讯网,“银十”未现。

资料图为福建省福州市一处正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

资料图为福建省福州市一处正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

  报告指出,10月全国新房找房热度持续下行,环比上月下跌4.3%。其中,一线城市新房找房热度环比下跌4.0%, 中国生活广角网,二线城市找房热度环比下跌5.2%,三、四线城市找房热度环比下跌3.8%。

  这是全国新房找房热度连续第二个月下滑。9月份, 北京资讯网,中国新房找房热度环比下跌8.3%。

  不过,数据显示, 河南资讯网,三亚、汕头、扬州等城市10月份找房活跃度环比出现上涨态势,其中三亚10月找房热度环比上行13.0%。

  报告通过对购房者调研发现,2021年10月份购房者信心指数为96.0,环比上涨2.1%,有51%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨。

  从房价来看,报告指出,10月全国65个主要城市新房在线均价为每平方米17462元(人民币,下同),环比上涨0.43%;当月,65城二手房挂牌均价为每平方米16895元,环比下跌0.68%,65城中仅10城二手房挂牌房价环比上涨。

  报告指出, 市场商报网,目前落实二手住房参考价制度的10个城市中,有8个城市挂牌价环比下降,分别为东莞、宁波、成都、三亚、绍兴、无锡、合肥和广州。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,在房地产调控政策逐步显效的背景下,今年10月楼市热度下降较为明显。当前房地产市场正从卖方市场转变为买方市场,成交量下滑、成交价上涨乏力甚至出现下挫都是这种市场转换的表现, 中国科技新闻网,各方心态也相应发生变化。

  此外, 北京媒体网,张波称,房贷政策收紧尤其是部分城市的二手房贷款出现放款难,放款周期长的问题, 中国法治新闻网,导致交易周期不断拉长,对于市场情绪也产生重要影响。

  他预计,在市场热度下降过快、房价和地价下行趋势明显的城市,通过政策的边际调整来实现楼市稳定或将成为重要的举措。从成交量来看,今年11月和12月份,有望保持低位,不会出现成交大幅放量的局面。(完)

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